THI CÔNG NHÀ XƯỞNG CÔNG NGHIỆP CAO TẦNG

Nhà xưởng là nơi cần có không gian, có diện tích rộng, có sức chứa cũng như quy mô lớn hơn so với nhà ở, văn phòng làm việc thông thường. Nhà xưởng công nghiệp cao tầng được thiết kế với mục đích giải quyết tình trạng quỹ đất hạn hẹp cho các công ty, nhà máy sản xuất trong ngành công nghiệp hỗ trợ.

Mô hình này tập trung nguồn nhân lực lớn, trong đó có chứa trang thiết bị máy móc, nguyên vật liệu, nhằm cung ứng cho quy trình sản xuất dây chuyền, bảo quản hoặc vận chuyển các loại hàng hóa sử dụng trong ngành công nghiệp.

Ngành công nghiệp hỗ trợ ngày càng phát triển dẫn đến việc bùng nổ xu hướng nhà xưởng cao tầng. Đây là một mô hình nhà xưởng công nghiệp giúp tối ưu hóa quỹ đất, tạo mặt bằng thuận lợi cho các doanh nghiệp trong các ngành công nghiệp, đặc biệt là ngành công nghiệp hỗ trợ phát triển hoạt động sản xuất kinh doanh.

Nhà công nghiệp là gì?

• Nhà công nghiệp là loại hình nhà xưởng được tạo thành từ các cấu kiện bằng thép được gia công theo bản thiết kế sẵn có. Do đó, các loại nhà xưởng công nghiệp đều có thời gian thi công khá ngắn và không bị ảnh hưởng quá nhiều bởi các tác nhân bên ngoài trong quá trình lắp dựng.
• Hiện nay, các nhà công nghiệp được phân loại dựa trên chức năng, số tầng hay đặc điểm kết cấu khung thép làm nhà công nghiệp. Theo chức năng sẽ có các loại nhà xưởng công nghiệp, thiết kế nhà kho tiền chế hay các công trình năng lượng, công trình giao thông, hành chính – phúc lợi. Phân theo kết cấu thiết kế nhà công nghiệp sẽ có mẫu nhà công nghiệp nhẹ, nhà công nghiệp nhịp lớn. Cuối cùng, theo số tầng sẽ có các loại nhà công nghiệp 1 tầng hay nhiều tầng.
• Phần lớn nhà công nghiệp là nhà một tầng, nhưng có một số ngành công nghiệp phải bố trí trong nhà nhiều tầng. Phù hợp với những dây chuyền sản xuất cần bố trí theo phương đứng, giảm được chiều dài của mạng lưới giao thông, đường ống, dây dẫn…

  

  Vậy nhà xưởng công nghiệp cao tầng được cấu tạo như thế nào?

  Nhà xưởng cao tầng các ngành công nghiệp có cấu tạo 3 phần chính:

• Phần nền móng: Đối với việc thi công nhà xưởng thì móng là một bộ phận quan trọng. Nền móng là nền tảng, cơ sở đảm bảo độ vững chắc của công trình. Móng là kết cấu kỹ thuật nằm dưới cùng của một số công trình xây dựng đảm nhiệm chức năng trực tiếp tải trọng của công trình vào nền đất đảm bảo cho công trình chịu được sức ép của trọng lực từng tầng.
• Phần khung thép: Phương pháp xây dựng truyền thống công trình dân dụng cần phải đổ trụ bê tông rất tốn thời gian và chi phí. Hiện nay, phần khung xưởng thường được lắp ráp bằng khung thép. Khung thép được ưa chuộng vì phần khung nhẹ giảm được trọng lượng lên phần móng, tiết kiệm thời gian, chi phí cũng như dễ dàng tháo lắp và sửa chữa nhưng vẫn đảm bảo chất lượng bền bỉ và an toàn cho tòa nhà.
• Phần kết cấu bao che: bao gồm các bộ phận trong nhà xưởng, đóng vai trò quan trọng trong việc bảo vệ các thiết bị bên trong nhà xưởng khỏi bị tác động bởi môi trường bên ngoài. Kết cấu bao che nhà xưởng cao tầng bao gồm các bộ phận: tường, cửa sổ, cửa đi, mái và nền nhà.
• Ngoài ra, nhà xưởng cao tầng hoàn thiện được đưa vào sử dụng cần trang bị đầy đủ cơ sở hạ tầng và hệ thống kỹ thuật. Cơ sở hạ tầng nhà xưởng cao tầng rất quan trọng, góp phần biến đổi nhiều đến sự vận hành của các doanh nghiệp về sau.
• Hạ tầng cơ bản cho nhà xưởng cao tầng bao gồm hệ thống đường giao thông, ống cấp thoát nước, nhà để xe… Bên cạnh đó, hệ thống kỹ thuật cũng là phần không thể bỏ qua trong quá trình thi công và hoàn thiện. Hệ thống này bao gồm các phòng cháy chữa cháy, tin tức liên lạc, điện nước, hệ thống kỹ thuật phục vụ sản xuất

Quy trình xây dựng nhà xưởng công nghiệp cao tầng:

• Bước 1: Xây dựng nền bê tông cho nhà xưởng
• Bước 2: Căn cứ vào bản vẽ tiến hành lắp đặt các chi tiết cột trụ, khung dầm, vi kèo…
• Bước 3: Kéo mái lợp nhà và xây dựng vách cho nhà kho tiền chế.
• Bước 4: Lắp đặt hệ thống thoát nước và đường điện cho công trình
• Bước 5: Tiến hành kiểm tra và hoàn công nhà xưởng công nghiệp

Biện pháp thi công nhà xưởng công nghiệp cao tầng:

Tùy theo vật liệu công trình có thể bằng bê tông cốt thép hay bằng khung thép tiền chế, tùy theo mức độ phải chuyển giao từng phần cho sản xuất, tùy theo sơ đồ kết cấu chịu lực của nhà mà ta có nhiều phương pháp thi công lắp ghép khác nhau.

• Lắp từng tầng một: Biện pháp này áp dụng cho các kết cấu bê tông cốt thép đúc sẵn, vì sau khi đặt các kết cấu đó vào đúng vị trí còn phải chèn gắn mối nối, khi các mối nối tầng dưới đạt cường độ cho phép mới được lắp ghép tầng trên.
• Lắp từng đoạn công trình lên suốt chiều cao
• Lắp ghép các kết cấu nhà xưởng nhiều tầng tiến hành theo chiều cao thì số lần di chuyển của cần trục giảm đi nhiều.
• Biện pháp lắp ghép theo từng đoạn công trình, áp dụng cho nhà kết cấu thép.
• Tùy theo chiều cao, chiều rộng của khu nhà nhiều tầng, tùy theo loại máy móc thiết bị mà có thể cho cần trục đứng ở  một bên nhà để lắp, hoặc đứng hai bên, hoặc đứng trên sàn tầng để lắp, hay dùng cần trục tháp leo theo các ô lồng cầu thang để lắp.

Nhà xưởng công nghiệp cao tầng phù hợp nhất cho những ngành công nghiệp nào?

• Các ngành công nghiệp không ảnh hưởng xấu đến môi trường, không thải mùi hôi, nước thải, khói bụi.
• Công nghiệp có máy móc nhẹ
• Ngành sản xuất có trang  thiết bị nhỏ gọn nhẹ đặt trực tiếp lên sàn tầng, như xí nghiệp công nghiệp nhẹ sản xuấ dụng cụ đo lường, dụng cụ y tế….
• Phòng lab thí nghiệm, phòng nghiên cứu và phát triển.

Những ưu điểm của nhà xưởng công nghiệp cao tầng là gì?

Mô hình nhà xưởng công nghiệp cao tầng được ưa chuộng hiện nay nhờ lợi thế tối ưu hóa quỹ đất, tiết kiệm chi phí, thời gian xây dựng nhưng vẫn đảm bảo đi vào hoạt động tốt cho các doanh nghiệp trong ngành công nghiệp.

• Tiết kiệm chi phí đầu tư xây dựng mặt bằng trong hoàn cảnh quỹ đất ngày càng khan hiếm và giá đất tăng cao. Diện tích xây dựng không cần phải quá rộng, mà có thể mở rộng theo chiều cao, với kết cấu cấu kiện thép từng tầng. Biện pháp thi công đơn giản, đảm bảo chất lượng mở rộng không gian, đem đến nhiều lợi ích thiết thực cho doanh nghiệp.
• Tiết kiệm diện tích: đặc thù của ngành sản xuất công nghiệp có tính dây chuyền và sử dụng nhiều máy móc, kéo theo đó là các doanh nghiệp phải tìm quỹ đất rộng để xây dựng nhà xưởng. Nhà xưởng công nghiệp cao tầng được xem là giải pháp tối ưu cho bài toán đáp ứng đủ mặt bằng cho các doanh nghiệp, bởi diện tích sử dụng được mở rộng theo chiều cao cho nên doanh nghiệp có thể tận dụng quỹ đất mặt sàn nhỏ, được mở rộng theo số tầng, đáp ứng tối đa nhu cầu sản xuất của mình.
• Tạo cơ sở hạ tầng hiện đại: thang máy di chuyển, thang vận chuyển hàng hóa, hệ thống điện nước, hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động, hệ thống viễn thông hạ tầng bang thông rộng, hệ thống xử lý nước thải, khu nhà để xe riêng…

Nhà xưởng công nghiệp nhiều tầng giúp tiết kiệm thời gian, tối ưu chi phí và hiệu quả hoạt động của doanh nghiệp.

Trên đây, là những thông tin chi tiết của việc xây nhà xưởng công nghiệp nhiều tầng mà CHÂU TUẤN muốn chia sẻ. Hy vọng với những thông tin trên có thể giúp các bạn hiểu rõ hơn về loại hình nhà xưởng này và có quyết định hợp lý khi có nhu cầu xây dựng nhà xưởng cho doanh nghiệp của mình.

Xây dựng Châu Tuấn chuyên thiết kế - thi công trọn gói nhà xưởng, nhà công nghiệp các loại. Ngoài ra, Châu Tuấn còn cung cấp và lắp đặt hệ thống ray (rail), bảo trì các loại cẩu QC, cẩu container và các dịch vụ tại cảng biển lớn nhỏ trên phạm vi toàn quốc và quốc tế.

Mọi thông tin cần được hỗ trợ thêm vui lòng liên hệ:

Hotline:(028) 2248 6888 - 0988 373 605

Email: info@chautuan.com